Imóvel Comercial à Venda em Goiânia: Excelente Imóvel comercial e residencial no Jardim Planalto

Com uma área total de terreno de 503m² e uma área construída de 485m², este ponto comercial a venda em Goiânia se destaca pela sua localização privilegiada: exatamente em frente ao Colégio Expovest. Essa posição garante um fluxo constante de pedestres e veículos, tornando-o o local ideal para o sucesso de qualquer empreendimento, especialmente no ramo gastronômico.

Imóvel comercial e residencial: A praticidade de morar e empreender no mesmo lugar

Este imóvel comercial e residencial foi projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço. No pavimento térreo, encontramos uma estrutura completa de pizzaria, que conta com:

• Salão principal espaçoso: Ideal para recepção de grandes públicos e eventos.
• Área ao ar livre: Um diferencial charmoso que proporciona um ambiente arejado para os clientes.
• Cozinha industrial completa: Ambientes setorizados para preparo, estoque e higienização.
• Banheiros acessíveis: Estrutura pronta para atender às normas vigentes e oferecer conforto ao público.

Ao adquirir este ponto comercial a venda em Goiânia, você também leva um sobrado residencial de alto padrão no piso superior. A residência é composta por:

• 3 Quartos amplos: Sendo 1 suíte bem ventilada e iluminada.
• 4 Banheiros totais: Distribuídos entre a área comercial e residencial.
• Varanda Gourmet muito ampla: Espaço perfeito para lazer privativo ou momentos de descanso com vista para o bairro.

Detalhes técnicos deste ponto comercial a venda em Goiânia

• Área do Lote: 503m²
• Área Construída: 485m²
• Perfil do Imóvel: Misto (Comercial e Residencial)
• Vagas e Acessos: Facilidade de estacionamento na região e visibilidade frontal total.

Setor Jardim Planalto: Localização Estratégica e Crescimento Constante

O Jardim Planalto é um dos bairros mais consolidados da região sudoeste de Goiânia. Ao buscar um ponto comercial a venda em Goiânia, a localização é o fator determinante para o Retorno sobre o Investimento (ROI), e este setor entrega infraestrutura completa.

Bairros Próximos e Conectividade

O setor está cercado por bairros de alto adensamento demográfico e forte poder aquisitivo, como o Setor Sudoeste, Jardim América, Vila Canaã e Parque Amazônia. Estar em frente ao Colégio Expovest posiciona este imóvel comercial e residencial em um ponto de referência para milhares de famílias que circulam diariamente pela região.

Benefícios de investir no Jardim Planalto

1. Segurança: Bairro com vizinhança tranquila e policiamento presente.
2. Comércio Forte: Próximo a agências bancárias, supermercados e conveniências.
3. Valorização: Imóveis nesta região apresentam uma curva de valorização constante acima da média da capital.
4. Acessibilidade: Fácil acesso pelas avenidas T-9, T-7 e pela BR-060, facilitando a logística de delivery para quem opera no ponto comercial a venda em Goiânia.

Por que investir em um imóvel comercial e residencial em Goiânia no setor Jardim Planalto?

Investir em um imóvel comercial e residencial no Jardim Planalto é a escolha inteligente para quem deseja diversificar sua carteira de ativos. Se você busca um ponto comercial a venda em Goiânia, este imóvel oferece dupla possibilidade de renda: você pode operar seu próprio negócio na pizzaria e morar no sobrado, ou alugar as duas unidades separadamente, maximizando o rendimento mensal de aluguel.

A estrutura de 485m² construídos é robusta e está em excelente estado de conservação. Encontrar um ponto comercial a venda em Goiânia com essa metragem e em frente a uma instituição de ensino renomada como o Expovest é uma oportunidade rara no mercado atual. A demanda por serviços de alimentação e moradia de qualidade na região só cresce, garantindo que seu capital esteja protegido em um bem de alta liquidez.

Seja para montar seu novo negócio ou para garantir uma renda passiva sólida, este imóvel comercial e residencial reúne todas as características necessárias: visibilidade, espaço, conforto e localização.

Agende hoje mesmo uma visita e conheça de perto este excelente ponto comercial a venda em Goiânia. Não perca a chance de posicionar sua marca no coração do Jardim Planalto!

CÓDIGO: Consu/Alan