Sagô Marista by Hans Donner: Garden Duplex com 4 Suítes, 770 m²

Localizado na Rua 1127, no Setor Marista, o imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, com ambientes amplos, área externa privativa, espaços para receber e uma área íntima completamente reservada.

✨ Uma unidade singular, criada para quem não procura apenas metragem, mas exclusividade.

🏠 Características Internas

• Garden Duplex Exclusivo: Uma tipologia rara em Goiânia, distribuída em dois pavimentos e com aproximadamente 770 m² de área, proporcionando sensação de residência particular em um condomínio vertical.
• Living Amplo e Integrado: Os ambientes de estar e jantar possuem excelente amplitude e integração, criando uma atmosfera sofisticada para receber familiares e convidados.
• Sala de Vinhos Exclusiva: 🍷 Ambiente especialmente projetado para receber uma adega climatizada, criando um espaço sofisticado para apreciadores de vinhos e momentos especiais.
• Área Gourmet com Churrasqueira: Espaço gourmet integrado aos demais ambientes sociais, com churrasqueira e conexão funcional com a cozinha.
• Garden Privativo: 🌿 Um dos grandes diferenciais da unidade. A área externa conta com paisagismo integrado, floreiras, pergolado, bancos e ofurô, proporcionando a experiência de morar em uma casa com jardim particular no centro do Marista.
• 4 Suítes: No pavimento superior, a área íntima oferece quatro suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
• Suíte Master: 🛏️ A suíte principal possui closet e ampla sala de banho, criando um verdadeiro refúgio particular dentro da residência.
• Home Theater: Ambiente reservado para cinema, entretenimento e momentos de descanso.
• Sala Íntima / Escritório: Espaço versátil que pode ser utilizado como sala familiar, home office ou ambiente de leitura.
• Cozinha Funcional: Integrada aos ambientes de apoio e preparada para atender uma residência de grandes proporções.
• Despensa: Espaço adicional para organização de mantimentos e utensílios.
• Louceiro: Ambiente planejado para armazenamento de louças e itens utilizados em ocasiões especiais.
• DCE: Dependência completa de serviço, proporcionando maior funcionalidade à rotina da residência.
• Modificações Acompanhadas pela Incorporadora: Todas as alterações realizadas no imóvel foram acompanhadas pela equipe técnica da Séren Incorporadora, preservando os padrões técnicos do empreendimento.

🏢 Diferenciais do Sagô Marista

🏆 Premiado no International Architecture Awards 2022, o Sagô Marista se destaca pela arquitetura singular, tecnologia aplicada à moradia e projeto de alto padrão.

O empreendimento foi o primeiro lançamento da construtora Séren e apresenta uma proposta que une tecnologia, conforto, arquitetura contemporânea e exclusividade.

Entre seus principais diferenciais estão:

• Arquitetura Autoral: Projeto de identidade marcante e conceito arquitetônico diferenciado.
• Assinatura de Hans Donner: 🎨 O design conta com participação do artista visual reconhecido internacionalmente por seus trabalhos de identidade visual.
• Uma Unidade por Andar: Maior privacidade, exclusividade e conforto para os moradores.
• Sistema VRF de Ar-Condicionado Central: Tecnologia que proporciona conforto térmico com maior eficiência.
• Desinfecção do Ar: Sistema desenvolvido para contribuir com a qualidade do ar nas áreas íntimas.
• Energia Fotovoltaica: ☀️ Geração de energia para atendimento parcial da demanda das áreas comuns.
• Automação Residencial: Infraestrutura tecnológica voltada para praticidade e conforto.
• Aspiração Centralizada: Sistema com mangueira retrátil distribuído pela unidade.
• Aquecedor de Toalhas: Um detalhe adicional de conforto nos ambientes íntimos.
• Vista Privilegiada: O projeto oferece perspectivas amplas da região do Setor Marista.

🌴 Lazer e Comodidades do Sagô Marista by Hans Donner

O Sagô Marista possui uma área de lazer planejada para entregar conforto, bem-estar e experiências exclusivas aos moradores.

• Piscina Aquecida: 🏊 Espaço confortável para lazer e relaxamento durante diferentes períodos do ano.
• Espaço Gourmet: Ambiente preparado para encontros, refeições e confraternizações.
• Spa: 💆 Espaço destinado a momentos de relaxamento e bem-estar.
• Sauna: Ambiente para descanso e recuperação.
• Lounge: Espaço sofisticado para convivência e momentos sociais.
• Playground: Área especialmente desenvolvida para as crianças.
• Minimercado: 🛒 Conveniência adicional para a rotina dos moradores.
• Churrasqueira: Estrutura para receber convidados e aproveitar momentos de lazer.

📍 Localização e Vizinhança

Morar no Setor Marista significa estar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Goiânia.

O Sagô Marista está localizado na Rua 1127, em uma área cercada por gastronomia, serviços, lazer, escolas e conveniências de alto padrão.

Entre os principais diferenciais da região estão:

• Parque Areião: 🌳 Uma das principais áreas verdes de Goiânia, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer.
• Alameda Ricardo Paranhos: Uma das vias mais conhecidas do setor, com ciclovia, restaurantes, lojas e estabelecimentos sofisticados.
• Gastronomia: Fácil acesso a restaurantes renomados, cafés, bares e opções gastronômicas variadas.
• Escolas e Serviços: Região cercada por instituições de ensino, clínicas, academias e serviços essenciais.
• Mobilidade: Fácil conexão com outras áreas importantes de Goiânia.
• Qualidade de Vida: Um dos bairros mais consolidados da capital para quem valoriza localização, conveniência e segurança.

💎 Um Garden Duplex que Não Pode Ser Replicado

Existem imóveis de alto padrão e existem imóveis que se tornam peças únicas dentro do mercado imobiliário.

Este Garden Duplex reúne aproximadamente 770 m², dois pavimentos, quatro suítes, garden privativo, ofurô, sala de vinhos, área gourmet e uma localização privilegiada no Setor Marista.

🌿 É a experiência de uma casa com jardim particular, somada à segurança, tecnologia e estrutura de um dos empreendimentos mais sofisticados de Goiânia.

Uma oportunidade direcionada a quem busca exclusividade real, amplitude e um imóvel que dificilmente encontrará equivalente na cidade.

📌 Observações

• Agende Sua Visita: Entre em contato para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta unidade exclusiva.
• Informações Sujeitas a Alterações: Valores, disponibilidade, características e condições comerciais podem ser alterados pelos proprietários ou responsáveis sem aviso prévio.
• Confirmação das Informações: Antes da formalização de qualquer proposta, consulte a imobiliária responsável para confirmação de todas as características, documentos, valores e condições do imóvel.
• Fotos e Imagens: As imagens poderão apresentar decoração, mobiliário, objetos e elementos ilustrativos que eventualmente não façam parte da negociação. Todos os itens inclusos deverão ser confirmados no momento da proposta.