Easy Life Parque Vaca Brava: Flat 1 Quarto, 44m², Setor Bueno- (aceita carro na negociação)

Com 44 m² de área privativa, o imóvel está pronto para uso, conta com marcenaria completa, varanda gourmet e uma linda vista para o Parque Vaca Brava. O apartamento está em andar alto, possui boa iluminação natural e sol lateral, além de ambientes funcionais que aproveitam bem o espaço disponível.

Um dos principais diferenciais é justamente a possibilidade de adquirir um imóvel 100% mobiliado e decorado, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais antes da utilização ou locação. Além disso, o proprietário aceita um veículo de até R$50.000,00 como parte do pagamento, oferecendo maior flexibilidade na negociação.

Características Internas

🏠 Mobiliado e Decorado: O flat é entregue 100% mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja morar ou manter o imóvel destinado à locação.

📐 44 m² de Área Privativa: Planta funcional, com ambientes bem distribuídos e aproveitamento inteligente dos espaços.

🪵 Marcenaria Completa: O imóvel já possui marcenaria instalada, agregando funcionalidade e organização aos ambientes.

🌇 Varanda Gourmet: Varanda com vista livre e privilegiada para o Parque Vaca Brava, proporcionando um espaço agradável para momentos ao ar livre.

❄️ Ar-Condicionado: O apartamento possui climatização para proporcionar maior conforto no dia a dia.

☀️ Sol Lateral: A orientação solar lateral contribui para iluminação natural e conforto no interior do imóvel.

🍽️ Cozinha Americana: Cozinha integrada, adequada à proposta moderna e funcional do flat.

🚿 Banheiro Social: O imóvel dispõe de banheiro social.

✨ Piso em Porcelanato: Acabamento que combina praticidade, resistência e visual contemporâneo.

🏢 Andar Alto: A unidade 1702 Prime está posicionada em andar elevado, favorecendo a vista livre da região.

🚗 01 Vaga de Garagem: O imóvel dispõe de uma vaga de garagem.

Comodidades do Easy Life Parque Vaca Brava

🏊 Piscina: Estrutura para momentos de lazer e descanso dentro do próprio empreendimento.

🏋️ Academia: Espaço destinado à prática de atividades físicas sem precisar sair do condomínio.

🧖 Sauna: Ambiente voltado ao relaxamento e bem-estar dos moradores.

🍽️ Espaço Gourmet: Estrutura para refeições, encontros e momentos de convivência.

🎉 Salão de Festas: Ambiente destinado à realização de confraternizações e eventos.

🔥 Churrasqueira: Mais uma opção de lazer para receber amigos e familiares.

🏀 Quadra Esportiva: Espaço disponível para atividades esportivas.

🛝 Playground: Área destinada ao lazer infantil.

🔐 Portaria 24 Horas: Controle de acesso durante todo o dia, trazendo maior comodidade e segurança aos moradores.

🚪 Portão Eletrônico: Estrutura adicional para controle de entrada e saída do empreendimento.

Localização do Easy Life Parque Vaca Brava

📍 O Easy Life Parque Vaca Brava está localizado na Rua T-55, nº 1094, Setor Bueno, Goiânia – GO, CEP 74215-170.

A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. O flat possui varanda gourmet com vista para o Parque Vaca Brava, além de estar inserido em uma região valorizada da cidade.

A combinação entre localização, estrutura condominial, tamanho compacto, mobília completa e facilidade de utilização torna o imóvel adequado tanto para moradia quanto para quem procura uma propriedade voltada à geração de renda.

Airbnb em Goiânia: oportunidade no Setor Bueno

💼 Para investidores que analisam imóveis destinados à locação de curta duração e Airbnb em Goiânia, o Setor Bueno reúne características relevantes, principalmente pela localização e pela estrutura urbana da região.

O Easy Life Parque Vaca Brava acrescenta diferenciais importantes para esse perfil de investimento: flat mobiliado, 44 m², andar alto, varanda gourmet, vista para o Parque Vaca Brava, ar-condicionado, garagem e condomínio com ampla estrutura de lazer.

Além disso, adquirir uma unidade já mobiliada e com marcenaria completa pode reduzir a necessidade de preparação inicial do imóvel para futuras estratégias de locação.

📈 Para quem procura um imóvel compacto em uma região valorizada de Goiânia, o Easy Life Parque Vaca Brava apresenta características que podem atender tanto à locação tradicional quanto a estratégias de hospedagem, observadas as regras aplicáveis ao condomínio e à modalidade de locação pretendida.

Flat já alugado por R$ 3 mil: investimento com renda

💰 Outro ponto relevante para o investidor é que, conforme informado, o imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 3.000.

Dessa forma, o novo proprietário pode adquirir o flat já alugado e gerando receita, sem precisar necessariamente iniciar do zero a procura por um locatário.

Considerando o valor de venda informado de R$ 500.000, trata-se de uma característica importante para quem procura um ativo imobiliário que já esteja em operação no momento da aquisição.

As condições do contrato de locação vigente, valores líquidos, encargos, prazo contratual e demais condições devem ser conferidos antes da formalização da compra.

Diferenciais do Imóvel

✅ 100% mobiliado e decorado
✅ 44 m² de área privativa
✅ Unidade 1702 Prime
✅ Andar alto
✅ Marcenaria completa
✅ Varanda gourmet
✅ Vista para o Parque Vaca Brava
✅ Ar-condicionado
✅ Sol lateral
✅ Cozinha americana
✅ Piso em porcelanato
✅ 01 vaga de garagem
✅ Imóvel atualmente alugado por R$ 3.000, conforme informado
✅ Valor de venda: R$ 470.000

Observações

📌 Valor de Venda: R$ 500.000.

📌 Imóvel Alugado: Conforme as informações fornecidas, o flat encontra-se alugado por R$ 3.000. As condições da locação deverão ser verificadas documentalmente antes da aquisição.

📌 Informações Sujeitas a Alterações: Valores, disponibilidade, condições de venda, características e demais informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os dados atualizados antes da negociação.

📅 Agende sua visita: Conheça pessoalmente o Easy Life Parque Vaca Brava, a unidade 1702 Prime e todos os diferenciais deste flat mobiliado no Setor Bueno.