Apartamento com 3 quartos à venda, 93m², bairro Santa Mônica, Uberlândia – Mg

Encontre o Apartamento dos Seus Sonhos: Apartamento à Venda com 3 Quartos no Bairro Santa Mônica Uberlândia

Está em busca de um lar que ofereça conforto, sofisticação e uma localização privilegiada? Apresentamos o apartamento à venda com 3 quartos no bairro Santa Mônica Uberlândia, no Edifício Meraki, uma oportunidade única para você e sua família! Este imóvel, com acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Por Que Investir em um Apartamento no Santa Mônica?

O bairro Santa Mônica é um dos mais desejados de Uberlândia, conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso a universidades renomadas, como a UFU, centros comerciais, hospitais, parques e uma vasta gama de serviços. Investir em um apartamento à venda com 3 quartos no bairro Santa Mônica Uberlândia significa garantir um futuro promissor em um local que valoriza o bem-estar e a conveniência de seus moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Uberlândia tem demonstrado um crescimento constante, impulsionado pela economia diversificada da cidade e pela alta demanda por imóveis de qualidade. De acordo com o ranking “Desafios da Gestão Municipal” (DGM) de 2024, elaborado pela consultoria Macroplan, a cidade ocupa a quarta posição nacional e a primeira no estado, tornando a compra de um apartamento à venda com 3 quartos no bairro Santa Mônica um investimento seguro e rentável a longo prazo.

Uberlândia é uma decisão estratégica, pois oferece:

• Valorização garantida: Região em expansão com grande procura por imóveis residenciais.
• Qualidade de vida: Infraestrutura completa para uma rotina prática e confortável.
• Facilidade de revenda e locação: Imóveis bem localizados têm alta demanda, garantindo excelente retorno financeiro.

Apartamento 102: Seu Novo Lar no Edifício Meraki

Este apartamento à venda com 3 quartos no bairro Santa Mônica Uberlândia está localizado no 1º andar do Edifício Meraki, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área total de 92,78 m², o apartamento foi ampliado para proporcionar ainda mais espaço e bem-estar para você e sua família.

Características Internas:

• Ambiente tranquilo e silencioso
• Sistema de gás encanado
• Lavanderia
• Sacada
• Varanda Gourmet
• Sala de Estar: Ampla e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares.
• Cozinha: Funcional e moderna, ideal para preparar suas refeições com praticidade.
• Área de Serviço: Espaço dedicado para suas tarefas domésticas.
• Piso: Porcelanato 90×90 Incepa em todos os ambientes, garantindo beleza e durabilidade.
• Iluminação: Projeto de iluminação que valoriza os espaços e proporciona um ambiente acolhedor.
• Janelas: Amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e uma ótima ventilação.
• Suíte: Espaçosa suíte com closet e banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto.
• Quartos: Dois quartos confortáveis, ideais para seus filhos ou hóspedes.
• Banheiros: Modernos banheiros com bancadas em branco prime e granito São Gabriel.

Comodidades do Condomínio:

• Acesso para deficientes
• Churrasqueira
• Condomínio vertical
• Elevador
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
• Espaço Gourmet: Perfeito para os amantes da culinária, equipado com tudo o que você precisa para preparar deliciosos pratos.
• Vagas de Garagem: Ampla e coberta para proteger seus veículos.
• Segurança: Monitoramento por câmeras e portaria 24 horas, garantindo a segurança de sua família.

Acabamento e Estrutura Premium

• Acabamento Alto Padrão: O apartamento se destaca pelo acabamento de alto padrão, com porcelanato 90×90 Incepa em todos os ambientes, garantindo beleza e durabilidade.
• Varanda Gourmet com Churrasqueira: Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para os amantes de um bom churrasco.
• Conforto Térmico: Prepare-se para o futuro com a previsão para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala, com infraestrutura completa (carga e dreno) já instalada.
• Detalhes Sofisticados: As bancadas em branco prime e granito São Gabriel agregam elegância e funcionalidade à cozinha e banheiros, proporcionando um toque de requinte ao seu dia a dia.
• Consumo Inteligente: O hidrômetro individualizado permite um controle preciso do seu consumo de água, evitando surpresas na conta.
• Praticidade e Segurança: O gás encanado oferece praticidade e segurança para o preparo de suas refeições.
• Suíte Master: O apartamento possui 3 quartos, sendo uma suíte espaçosa, projetada para o seu descanso e privacidade. A sala ampla com 17,52 m² proporciona espaços bem definidos para 2 ambientes.
• Espaços Extras: Desfrute de 4 sacadas para relaxar e apreciar a vista panorâmica.
• Garagem: Garagem ampla e coberta.
• Aceita Animais: Seu pet é bem-vindo neste lar!

Localização e Vizinhança: O Melhor do Santa Mônica ao Seu Alcance

A localização do Edifício Meraki é um dos seus maiores diferenciais. Situado no coração do Santa Mônica, você terá fácil acesso a tudo o que precisa para viver bem:

• Educação de Qualidade: A apenas 3 minutos da Universidade Federal de Uberlândia (UFU), ideal para estudantes, professores e profissionais da área acadêmica.
• Gastronomia e Lazer: Desfrute de momentos especiais no Alpendre, a apenas 2 minutos de distância, com diversas opções de restaurantes e bares.
• Conveniência: Tenha tudo ao seu alcance com pet shop e quitanda na esquina, além de farmácia e supermercado Real a poucos minutos.
• Saúde e Bem-Estar: Mantenha a forma na academia Record, a apenas 2 minutos do Edifício Meraki.
• Natureza e Relaxamento: Desfrute da tranquilidade do Parque do Sabiá, a apenas 6 minutos de distância, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
• Acesso Rápido: Chegue à Prefeitura Municipal de Uberlândia em apenas 5 minutos e ao Center Shopping em 6 minutos, facilitando o seu dia a dia.
• Segurança e Tranquilidade: O bairro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida.
• Transporte Público: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento pela cidade.
• Ciclovias: Desfrute de um estilo de vida saudável com as ciclovias da região, perfeitas para passeios de bicicleta.
• Comércio Local: Variedade de lojas, padarias, açougues e outros serviços para atender às suas necessidades diárias.

Informações Adicionais

• Número do Apartamento: 102
• Área Total: 92,78 m²
• Quartos: 3 quartos
• Suites: 1
• Banheiros: 2
• Garagens: 2 vagas
• Valor do Condomínio: R$250,00
• Situação do Imóvel: Novo e disponível
• Documentação: Regularizada para financiamento bancário.
• IPTU: Em dia.

Área Social:

• Sacada Principal: 8,40 m²
• Salas: 17,52 m²
• Cozinha: 6,51 m²
• Sacada da Cozinha: 2,57 m²

Área Íntima:

• Quarto 1: 7,42 m²
• Sacada do Quarto 1: 3,35 m²
• Banheiro Social: 3,36 m²
• Quarto 2: 7,87 m²
• Banheiro da Suíte: 2,95 m²
• Suíte: 11,32 m²
• Sacada da Suíte: 3,72 m²

Seu Novo Capítulo Começa Aqui

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento à venda com 3 quartos no bairro Santa Mônica Uberlândia. O Edifício Meraki oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e praticidade.

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Cod: Meraki – imóveis premium